Un raro colonial mediterráneo español en Newton es histórico en más de un sentido.
La mansión de siete dormitorios de principios del siglo XX en 152 Suffolk Road en el vecindario de Chestnut Hill de la ciudad cerró el 5 de febrero por $ 9,900,000, un récord para una casa unifamiliar en la ciudad, dijeron los agentes Manuel Davis y Kristy Ganong de Boston. Asesores inmobiliarios. Solo otra casa se ha vendido por más de $ 9,000,000 en Newton, y está justo al final de la calle. En 2014, 32 Suffolk Road se vendió por $ 9,500,000, según The Warren Group, una firma de análisis de bienes raíces y editor de Banker & Tradesman.
La última venta se cerró más de un año después de que la propiedad se cotizara por primera vez, a un precio inicial de $ 12 millones, luego de una extensa renovación de tres años, dijo Davis.
“No creo que desde el principio, cuando publicamos la propiedad, pensamos si la motivación era batir récords o no. Creo que el tamaño de la casa se presta a un precio de compra significativo ”, dijo Ganong en una entrevista. “Pero también creo que todos los que pusieron un pie en la casa se dan cuenta desde el momento en que entras en la atención al detalle que se comprometió aquí”.
Davis dijo que los desarrolladores Alex Bushoy y Alex Zelfond restauraron el techo de terracota usando tejas hechas por la misma compañía que vendió los originales hace más de un siglo, el único fabricante que pudo hacerlos. Se reintrodujeron los balcones que se habían eliminado a lo largo de las décadas.
La casa, que data de 1904 y cuenta con un lugar en el Registro Nacional de Lugares Históricos, también tiene un estilo moderno: incluye una sauna, una sala de ejercicios, acceso por ascensor a todos los pisos y tecnología de hogar inteligente.
Según Davis, la casa, inicialmente un retiro de verano, tenía solo una cocina cuando los desarrolladores compraron la propiedad en 2017. La propiedad ahora tiene dos en el piso principal, dijo.
“Es realmente único cómo imaginaron y re-imaginaron con qué gentileza podrían reconstruir en una paleta de buen gusto”, dijo.
Si bien la pandemia de COVID-19 ha impulsado las ventas de viviendas en los suburbios, Davis dijo que los compradores, que ya eran residentes de Newton, mostraron un gran interés en la propiedad antes de que la crisis de salud se apoderara y sacudiera el mercado.
“Son una pareja, creo, que anticipan mucho entretenimiento en el futuro”, dijo Davis. “Esta casa ciertamente se presta a ese estilo de vida”.
En el nivel inferior, hay espacio para hacer precisamente eso, y también una bodega con almacenamiento suficiente para 4.000 botellas.
En otra parte de la casa de 14,109 pies cuadrados hay ocho baños completos y cuatro medios baños, seis chimeneas y un garaje para tres autos.
“Es una de las casas más espectaculares que puedas imaginar”, dijo Davis.
