Cada año, millones de personas en todo el mundo se trasladan a un país diferente, ya sea por motivos laborales, familiares o de ocio, como durante la jubilación. Pero, ¿qué ubicaciones tienen más atractivo? iProperty Management ha analizado el Planificador de palabras clave de Google para establecer el volumen de búsqueda anual para búsquedas relacionadas con la reubicación en cada país. Puedes ver todos los hallazgos aquí.
Aunque muchos de nosotros disfrutamos viajar en avión durante una semana o dos al año para explorar una nueva área y cambiar de escenario, para algunos de nosotros un par de semanas no es suficiente. En 2020, el mundo tiene aproximadamente 272 millones de migrantes internacionales, ya que cada vez es más común que las personas se muden al extranjero, ya sea por motivos de trabajo o para invertir en un alquiler vacacional, entre muchas otras razones.
Nuestros sueños de vivir en el extranjero abren una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en propiedades. Después de decidir dónde instalarse, una de las próximas decisiones para cualquier expatriado será si comprar o alquilar su nueva propiedad. En muchos países, comprar de inmediato puede no ser una opción, mientras que otros países pueden tener una cultura de alquiler más fuerte, por lo que las áreas que son populares entre los que se mudan desde el extranjero pueden resultar inversiones inteligentes para aquellos que buscan sacar provecho de las propiedades de alquiler.
Entonces, ¿qué países y continentes se encuentran entre los más deseables y los mejores para invertir en propiedades?
España se sitúa como el primer país para inversiones inmobiliarias
España ocupa el primer lugar entre los países más buscados, con 690.360 búsquedas anuales, 37.600 de las cuales provienen de usuarios de Internet del Reino Unido, lo que lo sitúa por encima de 194.000 por delante de Canadá, que ocupa el segundo lugar. Con la economía de España creciendo más rápido que la media de la eurozona desde 2010 y creando un buen entorno para desarrollar una carrera, además de que el país tiene un estilo de vida mediterráneo que muchos aspiran a tener, demuestra ser uno de los países más populares de Europa para reubicación.
A partir de 2019, España alberga a más de 624.000 residentes extranjeros, alrededor del 10,3% de la población del país, el país es particularmente popular entre los del Reino Unido, y los británicos representan el 69% de los expatriados en 2018.
Francia y Portugal también se encuentran entre los cinco primeros, lo que convierte a Europa en el mejor continente para inversiones
Junto a España, Francia y Portugal también figuran entre los cinco principales países que las personas buscan cuando se trata de reubicarse, y los dos países registran 484.800 y 212.280 búsquedas respectivamente. Con muchos países europeos, incluidos estos tres, también miembros de la Unión Europea (UE), los residentes pueden viajar libremente entre los países del grupo y tienen derecho a trabajar y residir en estos países de forma indefinida. Como resultado, hay un movimiento significativo de residentes entre estos estados miembros, así como de aquellos que se mudan de más lejos, lo que hace de la región un gran continente para invertir en propiedades.
Sin embargo, en 2019, el 7,3% de la población de Francia estaba formada por no nacionales, y más del 5% eran ciudadanos de un país no perteneciente a la UE-27, con una tendencia similar también en España y Portugal. Según datos de la agencia nacional de estadísticas de Francia, actualmente hay alrededor de 31.000 estadounidenses viviendo en el país, aunque este número podría llegar hasta los 100.000. Aunque París es particularmente popular entre los expatriados que buscan probar el estilo de vida de la ciudad parisina, regiones como Dordoña, Bretaña y Provenza también ven grandes comunidades de expatriados, lo que las convierte en lugares que deben considerarse para la inversión.
Canadá y Australia también son populares entre quienes buscan mudarse
Mirando fuera de Europa, no es sorprendente ver que Canadá y Australia también se encuentran entre los cinco países más buscados, y Australia, en particular, atrae a la gente a moverse “hacia abajo”. A pesar de que la nación es sinónimo de adolescentes y estudiantes que se dirigen a sus años sabáticos, también es uno de los destinos más populares para los británicos que buscan jubilarse en el extranjero, con alrededor de un cuarto de millón de personas que reclaman su pensión estatal de Australia, de un total 1,2 millones de pensionistas que reclamaron desde el exterior.
Con el mercado inmobiliario australiano experimentando un crecimiento constante y muchos corredores especializados que ofrecen servicios para hipotecas financieras, también es relativamente sencillo comprar una propiedad en el país como inversor extranjero, en comparación con otras partes del mundo.
